CRM-система для УК и ТСЖ

Очень спорный вопрос

Сообщение
Автор
zizara
Новичок
Сообщений: 18
Возраст: 30
Зарегистрирован: 22 авг 2018, 09:23
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Очень спорный вопрос

#1 Сообщение zizara » 19 мар 2019, 16:10

Коллеги добрый день, вопрос прям очень спорный пора открывать уже свою ветку трудных ситуаций.
Есть многоквартирный дом, предположим в нем есть арка. Некие жильцы построили в этой арке двухэтажный "Коттедж" каким способом и как, они его построили и узаконили-это неизвестно,да уже и не так важно. Так вот, имел это коттедж адрес этого дома ул. ленина, 1 кв.2а. Человек не будь дураком идет, пишет в департамент архитектуры и присваивает этому "домику" адрес ул. Ленина, 1/а кв.2. И следом пишет нам письмецо, мол так и так, че это вы мне шлете квартирка то не квартирка, адрес вот в росреестре другой, а мне шлете другой.Такого адреса уже не существует. И вот казалось бы,что нам печаль, вычеркнуть этого мужика пускай живет себе за свет сам платит и нам горя меньше.
Под домом проходит магистральный трубопровод, каким чудом (по другому не сказать) мужик врезался в коммуникации дома. На доме стоит ОДПУ. Тоесть, мужиченка потребляет услуги на ровне со всеми жильцами, и принципе за коммуналку он криво косо да платит. Но вот вопрос созрел по кап.ремонту. Спец. счет перевели в управляющую и естественно мужиченка то не хочет его платить. И ясно понятно, что его там делать то никто и не будет. Но вот вопрос как быть.
P.S. Особенно сильно, он хочет что бы мы в квитанции указывали правильный адрес согласно выписки. Но!Такого дома у нас в управлении нет и не было никогда.
P.P.S.HELP SOS - как быть мы не можем понять,как жить дальше и что ему отвечать.Особенно касается кап.ремонта. dash2 dash2 dash2 rev 2we

Аватар пользователя
Воль де Мар
Ветеран
Сообщений: 3399
Возраст: 35
Зарегистрирован: 02 мар 2016, 17:44
Откуда: Ворон и Ёж
Благодарил (а): 6948 раза
Поблагодарили: 3842 раза

Очень спорный вопрос

#2 Сообщение Воль де Мар » 19 мар 2019, 16:17

Хорошо бы в архитектуре выяснить, каким образом ему изменили адрес, документы-основания для строительства. В прокуратуру можно жалобку накатать на того, кто новую адресную справку выдал.
Фактически, у него ИЖС. И должен быть прямой договор с РСО. Или как его адрес в выписке??
С РСО нужно урегулировать вопрос, что кусок трубы от мкд до него - это теперь ответстсвенность рсо.
Не забудьте, что он построился на ОДИ. Пока это был один адрес с мкд - хрен с ним. А теперь у него другой адрес, и он должен платить собственникам за размещение на их территории.
По кап ремонту, одназначно. Другой адрес - не должен платить

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4485
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 982 раза
Поблагодарили: 2640 раза
Контактная информация:

Очень спорный вопрос

#3 Сообщение Егор » 19 мар 2019, 18:43

Даже более грубо скажу.
Не важно земля под домом отмежевана или нет, но под аркой она в силу закона принадлежит дому.
т.е без решения ОСС о предоставлении часть общего имущества для капитального строительства на возмездной основе ничего было регистрировать нельзя.
Есть мнение, что это преступный сговор группы лиц с участием представителей власти по безвозмездному использованию ОИ.
Во вторых подключение сетей на таком "объекте" не может быть произведено с зоны эксплуатационной ответственности собственников дома без их на то согласия. :)
Короч имхо человек попал, но фотку пожалуйста в студию. Очень уж интересно как ему это удалось. :)

Andrey_S
Ветеран
Сообщений: 1298
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 11:52
Откуда: Владимирская обл.
Благодарил (а): 253 раза
Поблагодарили: 480 раза

Очень спорный вопрос

#4 Сообщение Andrey_S » 19 мар 2019, 20:47

Егор писал(а):Источник цитаты Есть мнение, что это преступный сговор группы лиц с участием представителей власти по безвозмездному использованию ОИ.

//Если все действительно верно изложено

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7194
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4439 раза
Поблагодарили: 4061 раза

Очень спорный вопрос

#5 Сообщение Ильич » 19 мар 2019, 22:14

А бывшая арка не была пожарным проездом?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7194
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4439 раза
Поблагодарили: 4061 раза

Очень спорный вопрос

#6 Сообщение Ильич » 20 мар 2019, 15:53

zizara писал(а):Источник цитаты На доме стоит ОДПУ

Это Ваше, коллега, глубокое заблуждение. dash2 99a Он (ОДПУ) у вас теперь обслуживает два дома, :roll: а так не бывает. Печалька... rev

zizara
Новичок
Сообщений: 18
Возраст: 30
Зарегистрирован: 22 авг 2018, 09:23
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Очень спорный вопрос

#7 Сообщение zizara » 21 мар 2019, 08:11

Andrey_S писал(а):
Егор писал(а):Источник цитаты Есть мнение, что это преступный сговор группы лиц с участием представителей власти по безвозмездному использованию ОИ.

//Если все действительно верно изложено

Да,пардонте немного неверно информировали,фото прилагаю. Между двумя домами он расположен.Смысла проверять документы нет, у него было официальное обращение в архитектуру. Это владелец который сейчас, купил у другого хозяина поэтому, искать правду в прокуратуре и других органах нет. Документы то у него все официально оформлены,и в росреестре, зарегистрированы тоже не по суду как я поняла. Но есть инфа, что подвал у него тоже оформлен и он имеет адрес такой же как МКД :D и он по каким то причинам не хочет менять адрес. РСО ему официально не дали разрешение на врезку, по неофициальным данным, он там кому то дал денег и врезался туда.
[attachment=0]Doc1.pdf
Вложения
Doc1.pdf
(199.95 KiB) Загружено 28 раз

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7194
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4439 раза
Поблагодарили: 4061 раза

Очень спорный вопрос

#8 Сообщение Ильич » 21 мар 2019, 09:00

zizara писал(а):Источник цитаты РСО ему официально не дали разрешение на врезку, по неофициальным данным, он там кому то дал денег и врезался туда.

Есть бумага или нет? Противопожарные требования соблюдены или нет? ОДПУ на два дома или один; что в ФИАС?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4485
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 982 раза
Поблагодарили: 2640 раза
Контактная информация:

Очень спорный вопрос

#9 Сообщение Егор » 21 мар 2019, 12:12

zizara писал(а):немного неверно информировали

https://www.youtube.com/watch?v=h3w-UGxKIqQ

zizara
Новичок
Сообщений: 18
Возраст: 30
Зарегистрирован: 22 авг 2018, 09:23
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 1 раз

Очень спорный вопрос

#10 Сообщение zizara » 21 мар 2019, 14:27

Егор писал(а):
zizara писал(а):немного неверно информировали

https://www.youtube.com/watch?v=h3w-UGxKIqQ

10ф :D :D :D

Отправлено спустя 3 минуты 39 секунды:
Ильич писал(а):
zizara писал(а):Источник цитаты РСО ему официально не дали разрешение на врезку, по неофициальным данным, он там кому то дал денег и врезался туда.

Есть бумага или нет? Противопожарные требования соблюдены или нет? ОДПУ на два дома или один; что в ФИАС?

конечно у нас этого нет,ну если все в росреестре зарегистрировано, мы же не орган который проверяет законность постройки,ОДПУ стоит на многоквартирном доме,а он врезался непосредственно в их сеть, а в фиас-что? у нас есть решение архитектуры о присвоении нового адреса, и есть выписка из росреестра


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей