CRM-система для УК и ТСЖ

Долги жителей при смене управляющей компании

Сообщение
Автор
Виктория2904
Стажер
Сообщений: 125
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 56 раза
Поблагодарили: 1 раз

Долги жителей при смене управляющей компании

#1 Сообщение Виктория2904 » 29 мар 2019, 11:40

Здравствуйте! Помогите советом, пожалуйста)))) очень нужен совет опытных ЖКХшников))) ситуация: перевели дома из одной своей управляйки в другую, тоже свою, в новой уо начали начислять за сои так сказать с чистого листа, без долгов, образованных перед первой управляйкой. Сделано это было т к фактически два разных юр лица. Вопрос теперь в том, что делать с теми долгами, которые остались перед первой уо? В судебном порядке я понимаю... А можно ли сделать так, чтобы новая управляйка в своих квитанциях указывала и свои текущие начисления, и те долги, которые остались перед той уо? Цессию может быть или агентский договор? Или может от старой уо направлять людям "долговые" квитанции и параллельно текущие от новой? Как вы поступали с долгами при переходе домов из одной своей уо в другую свою же?

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 125
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 56 раза
Поблагодарили: 1 раз

Долги жителей при смене управляющей компании

#2 Сообщение Виктория2904 » 29 мар 2019, 11:41

Здравствуйте! Помогите советом, пожалуйста)))) очень нужен совет опытных ЖКХшников))) ситуация: перевели дома из одной своей управляйки в другую, тоже свою, в новой уо начали начислять за сои так сказать с чистого листа, без долгов, образованных перед первой управляйкой. Сделано это было т к фактически два разных юр лица. Вопрос теперь в том, что делать с теми долгами, которые остались перед первой уо? В судебном порядке я понимаю... А можно ли сделать так, чтобы новая управляйка в своих квитанциях указывала и свои текущие начисления, и те долги, которые остались перед той уо? Цессию может быть или агентский договор? Или может от старой уо направлять людям "долговые" квитанции и параллельно текущие от новой? Как вы поступали с долгами при переходе домов из одной своей уо в другую свою же?

АРоманов
Ветеран
Сообщений: 1113
Зарегистрирован: 13 ноя 2014, 21:46
Благодарил (а): 477 раза
Поблагодарили: 631 раза

Долги жителей при смене управляющей компании

#3 Сообщение АРоманов » 29 мар 2019, 17:12

Виктория2904 писал(а):Источник цитаты Цессию

делали.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 527
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 196 раза

Долги жителей при смене управляющей компании

#4 Сообщение Игры разума » 29 мар 2019, 22:35

Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Помогите советом, пожалуйста)))) очень нужен совет опытных ЖКХшников))) ситуация: перевели дома из одной своей управляйки в другую, тоже свою, в новой уо начали начислять за сои так сказать с чистого листа, без долгов, образованных перед первой управляйкой. Сделано это было т к фактически два разных юр лица. Вопрос теперь в том, что делать с теми долгами, которые остались перед первой уо? В судебном порядке я понимаю... А можно ли сделать так, чтобы новая управляйка в своих квитанциях указывала и свои текущие начисления, и те долги, которые остались перед той уо? Цессию может быть или агентский договор? Или может от старой уо направлять людям "долговые" квитанции и параллельно текущие от новой? Как вы поступали с долгами при переходе домов из одной своей уо в другую свою же?
Опишите долги за что ? Только сои? Или и коммуналка ?

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 125
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 56 раза
Поблагодарили: 1 раз

Долги жителей при смене управляющей компании

#5 Сообщение Виктория2904 » 30 мар 2019, 02:49

Игры разума писал(а):
Виктория2904 писал(а):Здравствуйте! Помогите советом, пожалуйста)))) очень нужен совет опытных ЖКХшников))) ситуация: перевели дома из одной своей управляйки в другую, тоже свою, в новой уо начали начислять за сои так сказать с чистого листа, без долгов, образованных перед первой управляйкой. Сделано это было т к фактически два разных юр лица. Вопрос теперь в том, что делать с теми долгами, которые остались перед первой уо? В судебном порядке я понимаю... А можно ли сделать так, чтобы новая управляйка в своих квитанциях указывала и свои текущие начисления, и те долги, которые остались перед той уо? Цессию может быть или агентский договор? Или может от старой уо направлять людям "долговые" квитанции и параллельно текущие от новой? Как вы поступали с долгами при переходе домов из одной своей уо в другую свою же?
Опишите долги за что ? Только сои? Или и коммуналка ?


Только сои, коммуналку народ напрямую платит в рсо

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 527
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 196 раза

Долги жителей при смене управляющей компании

#6 Сообщение Игры разума » 30 мар 2019, 06:22

Если только кр сои ,то исполнитель Вы, соответственно права кредиторов не нарушаются при заключении договора уступки права требования. Смотрите Ваш ДУ .Нет ли там оговорок про передачу долгов.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 3136
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2179 раза
Поблагодарили: 1614 раза

Долги жителей при смене управляющей компании

#7 Сообщение Шла_мимо » 30 мар 2019, 10:45

Мы выставляли разные квитанции по двум разным УО. Смешивать их в одну - не имеете права.

Игры разума
Ветеран
Сообщений: 527
Возраст: 36
Зарегистрирован: 03 май 2015, 21:31
Откуда: Нижегородская область
Благодарил (а): 49 раза
Поблагодарили: 196 раза

Долги жителей при смене управляющей компании

#8 Сообщение Игры разума » 30 мар 2019, 20:12

Шла_мимо писал(а):Мы выставляли разные квитанции по двум разным УО. Смешивать их в одну - не имеете права.
По крайней мере странно.
Топикастер спрашивает :возможно ли ? Да возможно. Да это будут разные квиианции, но от одной ук

Виктория2904
Стажер
Сообщений: 125
Зарегистрирован: 26 янв 2018, 11:38
Благодарил (а): 56 раза
Поблагодарили: 1 раз

Долги жителей при смене управляющей компании

#9 Сообщение Виктория2904 » 31 мар 2019, 00:24

Игры разума писал(а):
Шла_мимо писал(а):Мы выставляли разные квитанции по двум разным УО. Смешивать их в одну - не имеете права.
По крайней мере странно.
Топикастер спрашивает :возможно ли ? Да возможно. Да это будут разные квиианции, но от одной ук


То есть указать начисления по предыдущей уо и текущие начисления новой уо даже путем уступки в одной квитанции нельзя? В любом случае две квитанции делать? Я понимаю, что правильнее будет делать все таки 2 квитанции, НО уж очень хочется сэкономить на их распечатке, т к делаем это не сами а ркц, которому надо платить((((

ЧЕРЕМУШКИ
Ветеран
Сообщений: 551
Зарегистрирован: 23 апр 2015, 10:06
Благодарил (а): 464 раза
Поблагодарили: 374 раза

Долги жителей при смене управляющей компании

#10 Сообщение ЧЕРЕМУШКИ » 04 апр 2019, 18:22

1.А что новая УК должна старой?Старая передает право требования задолженности новой на основании чего?
2. Ну прям замечательное доказательство налоговикам о взаимозависимости двух УК. Нате, пользуйтесь, не жалко.


Вернуться в «ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЫСТАВЛЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей