CRM-система для УК и ТСЖ

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

Все вопросы, связанные с работой УК
Сообщение
Автор
Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1166
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 874 раза
Поблагодарили: 478 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#51 Сообщение Мира Н » 09 апр 2019, 10:48

Гость с Урала писал(а):Я так смотрю все упустили один очень важный момент, а именно то что дом о котором идёт речь, оборудован мусоропроводами (а значит и мусороприёмными камерами)! А значит никаких площадок для ТКО этому МКД не надо, от слова совсем! ))
Они де факто пользуются только площадкой для погрузки, которую содержит оператор (куда временно выкатывают для этого контейнера из камер)!
Если будете стоять на этой позиции, то никто вас не обяжет содержать эту (чужую) площадку! Ибо ваши площадки в мусорокамерах (вы их и содержите согласно мин. перечня).
А контейнер свой с неё уберите, это не ваша площадка, и вы понятия не имеете кто туда и чего выносит (это должна быть ваша официальная версия) )))


У нас в городе домов с мусоропроводами нет, поэтому ситуации с мусоропроводом не изучала. Я в общем отвечала. Без факта наличия мусоропровода)

Sarlog
Новичок
Сообщений: 38
Зарегистрирован: 31 мар 2018, 14:32
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 4 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#52 Сообщение Sarlog » 10 апр 2019, 13:52

Мира Н писал(а):
Stimul писал(а):Мира Н, владельцем придомовой территории является город, в ОИ не входит, так же как и постройки на ней. Уборкой территории занимается ГБУ Жилищник. В перечне говорится о иной собственности включенной в ОИ.

На других домах таких проблем нет, убирают они площадки

Не завсит на чьей территории конт. площадка. В мин перечне это обязательные работы УО содержание конт. площадки и вокруг нее, если она поставлена для ваших жильцов тоже.

В минимальном перечне мне и жидкие отходы хлебать, если что.
Если серьёзно, то КП как ОИ, если ЗУ под неё является ОИ. А заставлять меня содержать чужое - это не совсем верно.

Ольга Яр
Новичок
Сообщений: 47
Зарегистрирован: 17 фев 2016, 14:44
Благодарил (а): 23 раза
Поблагодарили: 12 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#53 Сообщение Ольга Яр » 10 апр 2019, 15:38

Добрый день, интересная тема, у нас в городе много площадок которые расположены на общегородской земле и за ними закреплены несколько домов, с момента прихода к нам в регион регионального оператора некоторые УК перестали их убирать (можете представить себе всю прелесть )) . Сейчас наш мэр поставил задачу - перенести все КП на земельные участки МКД, как вы думаете они могут обязать все УК организовать КП на придомовой территории каждого МКД?

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7495
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4650 раза
Поблагодарили: 4178 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#54 Сообщение Ильич » 10 апр 2019, 16:32

Ольга Яр писал(а):Источник цитаты они могут обязать все УК организовать КП на придомовой территории каждого МКД?

Для начала надо, чтобы была возможность обустроить КР в соответствии с СанПиН, что ох, как не вдруг:
СанПиН 2.1.2.2645-10
8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1166
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 874 раза
Поблагодарили: 478 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#55 Сообщение Мира Н » 10 апр 2019, 17:03

Sarlog писал(а):
Мира Н писал(а):
Stimul писал(а):Мира Н, владельцем придомовой территории является город, в ОИ не входит, так же как и постройки на ней. Уборкой территории занимается ГБУ Жилищник. В перечне говорится о иной собственности включенной в ОИ.
На других домах таких проблем нет, убирают они площадки

Не завсит на чьей территории конт. площадка. В мин перечне это обязательные работы УО содержание конт. площадки и вокруг нее, если она поставлена для ваших жильцов тоже.
В минимальном перечне мне и жидкие отходы хлебать, если что.
Если серьёзно, то КП как ОИ, если ЗУ под неё является ОИ. А заставлять меня содержать чужое - это не совсем верно.

Расскажете это в суде, когда от протокола будете отбиваться) Надеюсь, поделитесь успешной победой по делу)

Stimul
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 19 мар 2019, 12:34
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#56 Сообщение Stimul » 11 апр 2019, 00:08

Мира Н писал(а):Источник цитаты Расскажете это в суде, когда от протокола будете отбиваться) Надеюсь, поделитесь успешной победой по делу)


я расскажу, видимо придется судится.
В Москве Земля крайне редко относится к ОИ, так же как и МАФы на ней, урны, лавки и т.п.
Вы правы относительно минимального перечня, я бы все это делал сам, в том числе убирал бы и территорию если бы она была ОИ, но это не так, и поэтому в Москве 98% территорий придомовых обслуживает сам город, в лице ГБУ "Жилищник".
Они следят за всем что находится на придомовой территории, в том числе и КП. Красят их ремонтируют, а так же убирают в них. Они за это от города получают деньги. Знаю потому что сам когда то участвовал в аукционах( когда то при лужкове их еще проводили, теперь все забрал город) выигрывал их и обслуживал придомовые территории, так вот за уборку КП платили деньги.
Сейчас же все включили дуриков и разводят руки мол ваш дом вы и убирайте, и самое смешное что на остальных домах город убирает КП и молчит.

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4609
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2771 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#57 Сообщение Гость с Урала » 11 апр 2019, 08:08

Stimul, я таки не понял, у вас в доме есть мусоропровод (с мусорокамерами) или нету!? )) ...если есть, то о каких площадках вообще речь? ...они вам в этом случае не нужны, вы по минимальному перечню обслуживаете уже свои места сборов, в виде мусороприёмных камер, а места погрузки не ваша забота! ))

Аватар пользователя
Мира Н
Ветеран
Сообщений: 1166
Зарегистрирован: 08 дек 2016, 13:15
Благодарил (а): 874 раза
Поблагодарили: 478 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#58 Сообщение Мира Н » 11 апр 2019, 10:48

Stimul писал(а):
Мира Н писал(а):Источник цитаты Расскажете это в суде, когда от протокола будете отбиваться) Надеюсь, поделитесь успешной победой по делу)


я расскажу, видимо придется судится.
В Москве Земля крайне редко относится к ОИ, так же как и МАФы на ней, урны, лавки и т.п.
Вы правы относительно минимального перечня, я бы все это делал сам, в том числе убирал бы и территорию если бы она была ОИ, но это не так, и поэтому в Москве 98% территорий придомовых обслуживает сам город, в лице ГБУ "Жилищник".
Они следят за всем что находится на придомовой территории, в том числе и КП. Красят их ремонтируют, а так же убирают в них. Они за это от города получают деньги. Знаю потому что сам когда то участвовал в аукционах( когда то при лужкове их еще проводили, теперь все забрал город) выигрывал их и обслуживал придомовые территории, так вот за уборку КП платили деньги.
Сейчас же все включили дуриков и разводят руки мол ваш дом вы и убирайте, и самое смешное что на остальных домах город убирает КП и молчит.


В МСК законодательство ОТЛИЧНОЕ.... от других. мы привыкли по федеральным нормам работать и судиться тоже) Поэтому вряд ли по московским нормам вам отвечу. И законы МСК часто вообще противоречат федеральным. Там и практика левая, не такая как по РОссии.

Stimul
Новичок
Сообщений: 29
Зарегистрирован: 19 мар 2019, 12:34
Откуда: г. Москва
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 1 раз

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#59 Сообщение Stimul » 11 апр 2019, 12:09

Гость с Урала писал(а):Источник цитаты у вас в доме есть мусоропровод

есть конечно, 24 этажный дом.
В Москве сложилась такая практика что на КП ставят один контейнер ТБО для тех жильцов, которым прикасаться руками к клапану мусоропровода не комильфо.
Вот за тем чтоб этот контейнер был всегда и было место в нем, я и слежу. Так же я постоянно держу на этом доме бункер для КГМ. Но люди есть люди, кто то не кидает мусор в контейнер, а кладет пакет рядом с ним. Вот это мне и предлагают убирать. Для этого мои уборщики из дома должны периодически выходить к КП, подбирать мусор и класть его в контейнер

Аватар пользователя
Гость с Урала
Модератор
Сообщений: 4609
Возраст: 43
Зарегистрирован: 28 фев 2014, 13:54
Откуда: с Урала
Благодарил (а): 1059 раза
Поблагодарили: 2771 раза

Кто должен отвечать за контейнерную площадку?

#60 Сообщение Гость с Урала » 11 апр 2019, 12:40

Stimul писал(а):Источник цитаты В Москве сложилась такая практика что на КП ставят один контейнер ТБО для тех жильцов, которым прикасаться руками к клапану мусоропровода не комильфо.

Практика это не закон, на неё в суде не сошлёшься особо, по хорошему вы знать не знаете чья там площадка и кто контейнера поставил! Вы мусоропроводы свои содержите как положено, а за большее вам ничего не предъявят кроме разговоров и косых взглядов )))
...ну только если у вас на уровне города это официально не узаконено, что вы обязаны такой контейнер иметь и содержать! (тогда другой расклад)!


Вернуться в «РАБОТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостей