CRM-система для УК и ТСЖ

Дата договора управления

Сообщение
Автор
Анилиса В.
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 09:21

Дата договора управления

#1 Сообщение Анилиса В. » 28 дек 2016, 11:45

Уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, а то ум за разум уже заходит. Договоры управления с собственниками должны иметь непременно одну и ту же дату, а в случае направления договора более поздним числом собственнику не участвующему в голосовании, можно ли указывать текущую дату и писать что условия распространяются на отношения сторон возникшие с...? У меня проблема с бюджетниками, хотят договор управления непременно текущей датой заключить

Deryunker
Ветеран
Сообщений: 668
Возраст: 29
Зарегистрирован: 04 фев 2016, 10:14
Откуда: Владимир
Благодарил (а): 121 раза
Поблагодарили: 295 раза

Дата договора управления

#2 Сообщение Deryunker » 28 дек 2016, 12:42

Дайте им то, что они хотят :) Нарушения тут не будет.

Valerus26
Активист
Сообщений: 226
Зарегистрирован: 18 окт 2016, 15:16
Откуда: Местный
Благодарил (а): 29 раза
Поблагодарили: 102 раза

Дата договора управления

#3 Сообщение Valerus26 » 28 дек 2016, 12:56

Анилиса В. писал(а):Источник цитаты У меня проблема с бюджетниками, хотят договор управления непременно текущей датой заключить

Договор уже заключен. Дата, которую бюджетники проставят в договоре не имеет значения.

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7020
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Дата договора управления

#4 Сообщение Sergey_P » 28 дек 2016, 13:03

да пускай ставят что хотят. это не принципиально. Для дома важна дата заключения ПЕРВОГО договора, а не последующие.

Анилиса В.
Новичок
Сообщений: 36
Зарегистрирован: 25 ноя 2016, 09:21

Дата договора управления

#5 Сообщение Анилиса В. » 28 дек 2016, 13:24

Да а еще хотят чтобы срок действия договора приравнивался к календарному году, то есть вынуждают выйти за рамки действия первого договора управления, заключить его на срок менее года (ДУ у нас с 01.05.2016)

Отправлено спустя 31 секунды:
Как вы эту проблему решаете идете на уступки или нет?

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Дата договора управления

#6 Сообщение Vlad-Sarov » 16 фев 2017, 10:34

Добрый всем день!
Подскажите по ситуации: протоколом ОС от 10.02.17 нас выбрали в качестве новой УК. В протоколе есть дата расторжения договора со старой УК - 13.03.2017. Даты заключения с новой УК нет.
По зак-ву мы должны приступить к управлению ...не позднее 30 дней с момента подписания договора.
Логичнее приступить к управлению с 01.04.
Какие ставить даты подписания договора и вступления договора в силу??

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Дата договора управления

#7 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 16 фев 2017, 10:42

Vlad-Sarov писал(а):Источник цитаты В протоколе есть дата расторжения договора со старой УК - 13.03.2017

Значит договор с вашей УК от 14.03.2017г.
Vlad-Sarov писал(а):Источник цитаты Логичнее приступить к управлению с 01.04.

Не логичнее, дом без управления оставаться не должен, да и в споре с предыдущей УК отсутствие непонятного "безвластия" в течение 2 недель вам в плюс.
Vlad-Sarov писал(а):Источник цитаты вступления договора в силу

тут можете прописать что начало оказания услуг (выполнения работ) по управлению с 01.04.2017г., но я бы не рекомендовал, договор от 14.03.2017 и сразу "в бой".

Sergey_P
Ветеран
Сообщений: 7020
Возраст: 36
Зарегистрирован: 11 ноя 2015, 16:53
Откуда: Костромская губерния
Благодарил (а): 606 раза
Поблагодарили: 3707 раза

Дата договора управления

#8 Сообщение Sergey_P » 16 фев 2017, 10:45

Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты тут можете прописать что начало оказания услуг (выполнения работ) по управлению с 01.04.2017г., но я бы не рекомендовал, договор от 14.03.2017 и сразу "в бой".

и получить по башне от ГЖИ за управление без лицензии.

По закону правильно управлять с даты включения дома в лицензию.

Оптимист от ЖКХ
Ветеран
Сообщений: 1906
Зарегистрирован: 06 апр 2016, 08:18
Откуда: Сибирь однако
Благодарил (а): 280 раза
Поблагодарили: 1062 раза

Дата договора управления

#9 Сообщение Оптимист от ЖКХ » 16 фев 2017, 10:52

Sergey_P писал(а):Источник цитаты и получить по башне от ГЖИ за управление без лицензии.

Хмм, ну это прям "дюже зверское" ГЖИ должно быть, даж не знаю где такие водятся)
Нашему ГЖИ главное чтобы дом "пристроен был", а манипуляции с включением в лицензию - вторичны, тем более когда "заруба" между управляшками и тех-документация не передана добровольно в установленные сроки и акта приема-передачи тех-документации нет у новой УК.

Vlad-Sarov
Новичок
Сообщений: 21
Возраст: 38
Зарегистрирован: 28 дек 2016, 09:55
Откуда: Нижний Новгород
Благодарил (а): 3 раза

Дата договора управления

#10 Сообщение Vlad-Sarov » 16 фев 2017, 11:08

Документы в ГЖИ планируем подавать завтра, соответственно д.б. заключенный договор. Т.е. дата до сегодняшнего дня. Учитывая 30 дней, приступить должны до 16.03. У старой УК тоже есть месячный срок на передачу документов. Они настаивают, а мы не возражаем на срок действия договора с 01.04

Отправлено спустя 4 минуты 34 секунды:
Sergey_P писал(а):
Оптимист от ЖКХ писал(а):Источник цитаты тут можете прописать что начало оказания услуг (выполнения работ) по управлению с 01.04.2017г., но я бы не рекомендовал, договор от 14.03.2017 и сразу "в бой".

и получить по башне от ГЖИ за управление без лицензии.

По закону правильно управлять с даты включения дома в лицензию.

А если ГЖИ дом внесет в реестр ранее 13.03?


Вернуться в «ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МКД»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей