CRM-система для УК и ТСЖ

Опять теплосчетчики в квартирах

Обсуждения планируемых или свершившися изменений законодательства по управлению МКД
Сообщение
Автор
kolhoznn
Новичок
Сообщений: 37
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:36
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 28 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#1 Сообщение kolhoznn » 10 июл 2018, 12:28

10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
​10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ закрепил право граждан экономить теплоэнергию. Слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов состоялось 14 июня 2018 года. Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Деминца Сергея Николаевича.

История вопроса
Сергей Деминец проживает в многоквартирном доме в Московской области. При вводе в эксплуатацию здание было оснащено коллективным прибором учета теплоэнергии, а также все жилые и нежилые помещения были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет за отопление. Собственники квартир стали платить за теплоэнергию по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков гр-на Деминца к расчету не принимались, и его коммунальные расходы возросли.
Требование заявителя произвести перерасчет начислений по отоплению с учетом переданных им показаний суды общей юрисдикции отклонили.

Позиция заявителя
По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 17 (часть 3), 18, 19 и 55 (части 2 и 3) Конституции РФ. Они ставят права и законные интересы всех собственников дома в зависимость от поведения недобросовестных владельцев помещений, не обеспечивших сохранность индивидуального прибора учета тепла. Это позволяет одной части собственников, чрезмерно расходующих тепло, обогащаться за счет соседей. Гр-н Деминец полагает, что таким образом причиняются убытки добросовестным и законопослушным собственникам помещений, которые лишаются возможности самостоятельно определять способ справедливого распределения платы за коммунальные услуги.

Позиция Суда
Эксплуатация многоквартирного дома связана с расходом энергетических ресурсов, направленных как на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей помещений, так и на общедомовые нужды. В целях защиты экологии и экономии расходов некоторые затраты можно снизить энергосбережением и в доме в целом, и в его отдельных помещениях. Для этого Правительство РФ приняло Стратегию развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ, направленную на стимулирование развития систем учета коммунальных ресурсов (в частности, счетчиков) и утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Приоритетное значение приобрело правовое регулирование, учитывающее потребление тепла в отдельных помещениях. Однако некоторые положения данных Правил фактически привели к поощрению недобросовестного поведения части потребителей, а также повлекли за собой рост потребления тепла, его перепроизводство и негативное воздействие на окружающую среду. Отсутствие экономических стимулов к обеспечению сохранности счетчиков является препятствием к достижению приоритетных целей и задач государства по энергосбережению. Из-за одного или немногих пользователей, не поддерживающих счетчик в исправном состоянии, все остальные жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальную услугу вне зависимости от реальных объемов потребления ими тепла. Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов. Соответственно, оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, придаваемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.
Федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию. До внесения этих изменений плата за отопление в многоквартирных домах со счетчиками тепла, где в отдельных помещениях не обеспечена их сохранность, должна исчисляться по модели, установленной абзацем 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг. При этом для конкретных помещений, в которых соответствующие приборы неисправны или утрачены, вместо их показаний необходимо принимать в расчет норматив потребления коммунальной услуги по отоплению.
Дело заявителя подлежит пересмотру.

Председательствовал в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик РУДКИН Юрий Дмитриевич

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2958
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2052 раза
Поблагодарили: 1546 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#2 Сообщение Шла_мимо » 10 июл 2018, 12:47

То есть этому жильцу с ИПУ ТЭ насчитают по факту, недобросовестным собственникам - по нормативу. А если получится разница из-за этих манипуляций в разнице (ОДПУ-ИПУ-норматив), то снова на убытки УО?

kolhoznn
Новичок
Сообщений: 37
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 23:36
Благодарил (а): 1 раз
Поблагодарили: 28 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#3 Сообщение kolhoznn » 10 июл 2018, 12:53

Ну а как иначе!

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4485
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 983 раза
Поблагодарили: 2640 раза
Контактная информация:

Опять теплосчетчики в квартирах

#4 Сообщение Егор » 10 июл 2018, 12:54

Нет. Т.е теперь можно на зиму ипу ломать, а летом вводить в эксплуатацию.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2958
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2052 раза
Поблагодарили: 1546 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#5 Сообщение Шла_мимо » 10 июл 2018, 13:01

Егор писал(а):Нет. Т.е теперь можно на зиму ипу ломать, а летом вводить в эксплуатацию.

Тут уже не получится. Три месяца по нормативу, а потом - плюсом повышающий коэффициент.

Andrey54
Активист
Сообщений: 192
Возраст: 41
Зарегистрирован: 10 ноя 2016, 08:30
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 94 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#6 Сообщение Andrey54 » 10 июл 2018, 13:32

Шла_мимо писал(а):
Егор писал(а):Нет. Т.е теперь можно на зиму ипу ломать, а летом вводить в эксплуатацию.

Тут уже не получится. Три месяца по нормативу, а потом - плюсом повышающий коэффициент.

по отоплению отменили повышающие . только на УК могут 1,1 если нет ОПУ или я не прав?

Аватар пользователя
burmistr
Администратор
Сообщений: 21382
Возраст: 37
Зарегистрирован: 21 янв 2013, 12:33
Откуда: Нерезиновая
Благодарил (а): 5122 раза
Поблагодарили: 17117 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#7 Сообщение burmistr » 10 июл 2018, 13:37

зашибись... Похоронил КС РФ норму, что если нет 100% ИПУ по теплу - считаем всем по площади...

Сейчас начнется...

Отправлено спустя 22 минуты 19 секунды:
kolhoznn писал(а):10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ провозгласил Постановление по делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, абз. 3 и 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
​10 июля 2018 года Конституционный Суд РФ закрепил право граждан экономить теплоэнергию. Слушание дела о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацев 3 и 4 пункта 421 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов состоялось 14 июня 2018 года. Поводом к рассмотрению дела послужила жалоба гражданина Деминца Сергея Николаевича.


А откуда текст?

Аватар пользователя
Егор
Модератор
Сообщений: 4485
Возраст: 42
Зарегистрирован: 19 авг 2014, 16:37
Откуда: Гатчина
Благодарил (а): 983 раза
Поблагодарили: 2640 раза
Контактная информация:

Опять теплосчетчики в квартирах

#8 Сообщение Егор » 10 июл 2018, 14:11

Шла_мимо писал(а):
Егор писал(а):Нет. Т.е теперь можно на зиму ипу ломать, а летом вводить в эксплуатацию.

Тут уже не получится. Три месяца по нормативу, а потом - плюсом повышающий коэффициент.

Очень даже получится. Сезонов то 4, а не 2. И 3 месяца очень даже хорошо на всё это ложатся.

Аватар пользователя
Шла_мимо
Ветеран
Сообщений: 2958
Зарегистрирован: 29 апр 2016, 11:21
Откуда: Южный Урал
Благодарил (а): 2052 раза
Поблагодарили: 1546 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#9 Сообщение Шла_мимо » 10 июл 2018, 14:13

Егор писал(а):
Шла_мимо писал(а):
Егор писал(а):Нет. Т.е теперь можно на зиму ипу ломать, а летом вводить в эксплуатацию.

Тут уже не получится. Три месяца по нормативу, а потом - плюсом повышающий коэффициент.

Очень даже получится. Сезонов то 4, а не 2. И 3 месяца очень даже хорошо на всё это ложатся.


Записали в свою вороватую копилочку !))) У меня старинный дом, и из 8 месяцев больше половины радиаторы в квартире отключены полностью! Пусть за меня соседи платят, буду экономить!)))
Последний раз редактировалось Шла_мимо 10 июл 2018, 14:16, всего редактировалось 1 раз.

Аватар пользователя
Ильич
Ветеран
Сообщений: 7195
Зарегистрирован: 17 янв 2015, 13:16
Благодарил (а): 4440 раза
Поблагодарили: 4062 раза

Опять теплосчетчики в квартирах

#10 Сообщение Ильич » 10 июл 2018, 14:15

burmistr писал(а):Источник цитаты А откуда текст?

С сайта КС.
Тема раздвоилась:
viewtopic.php?f=94&t=5310&p=186447#p186447
Надо одну закрыть. Коллеги-модераторы, объедините, пожалуйста!


Вернуться в «ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА»

Кто сейчас на форуме

Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей